77天5亿！太原华侨城如何创造楼市热销佳绩？
2023-03-20 14:05:12   来源：   作者：   评论：0 点击：

　　市场是最好的试金石。当风口来临，真正具备价值的产品，总能率先乘风而起，用高燃热度印证其非凡实力。

　　最新消息，截止至2023年3月18日，太原华侨城天鹅堡销售金额突破5亿元，开年至今仅77天，即创下超越2021年全年销售额的楼市热销佳绩，成为流速和流量双双在线的明星红盘。

太原华侨城·天鹅堡热销现场

　　据项目置业顾问介绍，不少客户都是早早赶到案场选房购买，成交火爆场面甚至不输于首开盛况，再次为太原楼市投下了重磅“炸弹”。

　　业绩之火，淬炼真金，太原华侨城天鹅堡项目何以能够虏获一众购房者的心？

　　01 践行集团战略 创想城市新篇

　　2022年以来，华侨城积极探索“一体两翼三功能”房地产业务发展新模式，以房地产开发为主体业务，充分发挥文旅地产的既有优势，拓展商业、酒店、物业等相关泛地产业务增量，以“投资、运营、服务”三功能深化价值呈现，推动企业朝着专业化、精益化的方向迈进。

　　在集团战略指引下，华侨城北方集团充分利用北方地区的历史人文价值和自然风光资源，从北方城市特有的文化、历史、人文、潜在商业价值等多角度考量，最大化挖掘、呈现区域价值。而太原华侨城正是华侨城北方集团凭借综合开发优势，依托“投资、运营、服务”多元功能带动区域发展升级，创想人民美好生活实践的典型样本。

太原华侨城·天鹅堡鸟瞰图

　　2018年10月底，华侨城一举拿下煤气化1241亩土地，依托得天独厚的生态环境和自然禀赋，开启恢弘的造城之旅。作为布局山西的首个项目，太原华侨城以文化艺术内涵融入地产开发，坚持低碳绿色、生态环保、公园街区的理念，引入新加坡与深圳华侨城先进的城市规划模式，集萃生态、教育、亲子、人文等诸多要素，承袭华侨城·天鹅堡TOP系高品质基因，打造一座输送欢乐、艺术、创意的全龄生活大城。

　　02 全维生活大城 构筑时代样本

　　太原华侨城•天鹅堡位于太原市万柏林区，基础配套醇熟，生活氛围浓厚；背靠万亩生态园，紧邻西中环、南内环、迎泽大街三条城市主干道，北临城市绿地及九院沙河，西延城市绿地及万柏林生态园；约5公里内集萃下元、长风、南内环三大商圈。未来大城启动，项目即将成为区域生活中心、生态中心、交通中心。

太原华侨城·天鹅堡效果图

　　此外，项目在规划、园林、建材、配置、工艺上，皆采用一流配置。户型设计方面，项目承袭TOP系高端产品序列，匠造建面约105-145㎡精工美宅，拥有三室朝阳、全系双卫、主卧套间、餐客一体、大尺度阳台、高品质精装等突出优势，为龙城带来时代人居范本。

　　园林设计方面，项目规划“一环四区六重境”的全龄段共享园林，将文化艺术与生态理念及景观技术结合，打造美观舒适、生态优先、低维护的可持续景观，其中揽括90米水艺长廊、555米有氧漫步环道、1500平下沉大草坪、5000平全龄欢乐场，以及综合健身器械场地、邻里交互花园、宠物乐园等，全维度为每一位业主呈现生活美好所需。

太原华侨城·天鹅堡实景图

　　华侨城北方集团极具特色的多业态开发能力，使太原华侨城天鹅堡项目成为具有示范性、引领性、高品质国际风貌的生态居住区，未来将极大提升居者生活体验，让业主在社区内享受到生活、工作、社交等各个方面的融合价值。

　　03再创营销佳绩 印证大盘实力

　　太原华侨城天鹅堡项目动工以来，一方面恪守匠心情怀，紧抓工程建设，以硬核产品力筑造美好人居；一方面针对项目产品特点，精准客户画像，开展多元化营销活动，充分释放项目价值信息，实现优质客户导入，争取将项目经营效益及影响力最大化。

太原华侨城·天鹅堡样板间

　　2023年开年至今，太原华侨城天鹅堡项目营销团队面对太原传统销售淡季、以及市场外部带来的压力，多举措并行，贯彻“强品质、重服务”的思路，通过多途径营销动作相结合，打造品质化社区，为客户提供优质的教育资源、优质的人文环境以及优质的居住条件，以项目品质的提升带动客群的逐步优化，实现项目、客户双赢局面。

太原华侨城·天鹅堡营销团队

　　在充分调研行业人工薪酬体系的基础上，转变营销所有人员薪酬体系，加强业绩考核，提高团队所有人员主观能动性。积极引入行业销冠、渠道精英补充团队新鲜血液。强化团队培训管理、打造团队自信、央企品牌自信。在强调业绩的同时，严格要求考勤、销售早晚会等，强化团队纪律性和统一性。强化案场品质提升，从置业顾问接待到案场物业服务等，多方面提升客户服务质量，为促使客户选择本案提供更多机会条件。强化自渠弱分销，使分销与自渠形成互相制约且共赢的关系，促使各分销单位提升带客积极性。提前谋划，紧抓销售节点。借势“华侨城团圆季”，制定“新春购房季”“返乡置业拓展”“3.8女神节”等主题活动，进行房源折扣和限时特价房包装等，通过粮油大礼包、家电三件套、惊喜金蛋礼等多重好礼，实现返乡客群快速导入，助力安家团圆，实现业主口碑与业绩双赢。

太原华侨城·天鹅堡实景图

　　热爱终有回响，奋斗不负梦想。太原华侨城天鹅堡项目全员拧成一股绳，创造77天销售5亿元的楼市热销佳绩，实力成就2023年第一季度开门红，印证大盘骄人实力，彰显市场领导者风范。

　　3月31日，太原华侨城天鹅堡项目预计将迎来首次交付。随着此次交付，华侨城多年如一日的匠心、严苛的施工质量、贴心的交付体验，将尽数展现，而天鹅堡项目也将由一纸美好蓝图，变成一座真正的“理想国”，万千美好，即将绽放，敬请期待！