首页 > 房产资讯 > 正文

买楼依然是理财的稳定选择那么买楼需要注意什么问题？
2022-03-14 16:09:40 来源：中国房产新闻网作者：评论：0 点击：

　　大部分人理财，买楼依然是稳妥选项，毕竟相对于其他投资方式，楼房的存在可谓是相对稳定的啦。但是并不是所有楼房在购买后都具有升值空间的，毕竟买房是人生大事，动辄几十万、数百万的房价可能要花费掉全家人半辈子的积蓄，加上房地产市场乱象频生，一不小心掉进坑里那真的是损失惨重。

　　所以，买房前做好准备，了解楼房市场以及买房需要注意的细节，是不可或缺的准备工作。那么，买楼投资要注意什么问题？

1.楼房区位要具有升值空间

　　为了投资买房，则应该重点关注周边配套。成熟的商业配套让房子更易出租。

　　2.选楼盘

　　购房者应优先选择大品牌开发商的楼盘，这类开发商对资源的运用更为合理，各种配套也更为完善。

　　3.完善的配套设施

　　配套设施十分重要，比较理想的小区至少应满足：3公里以内有完善的日产生活所需设施。比如菜市场、中型超市、公交站、地铁站点等。

　　4.确定房屋面积房屋的面积要参考人口数量和税费支出。人口比例一般来说分为三种类型，单身公寓，婚房和三口之家。买房契税是主要的支出项，非北上广深城市90平米以下契税为1%，90以上为1.5%，二套房均为3%。北上广深则规定90平米以下1%，90-144平米为1.5%，超过144平米为3%，二套房均为3%。